Oportunidade para incorporadores.

Área 2.635 m² c/ PROJETO APROVADO p/ condomínio de 4 casas!...

Terreno 80% plano, com parte em aclive suave na frente, e declive suave nos fundos.
São 2.635m² com 30,5 metros de frente para rua e área de preservação, 80 metros nas laterais e 30 metros nos fundos.
Vista deslumbrante - frente para APP.
Vizinho de muro com a Escola da Carol
O terreno se apresenta sem vegetação e com terraplenagem pronta.
Projeto aprovado para 4 casas térreas com 185m² cada, pronto para iniciar construção!..
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AT: 2.635,00 m² (frente: 30,50 m x 80 m nas laterais)
R$ 1.550.000,00... Valor de Venda

Valor do condomínio - Amafaz /Fazendinha (Jan/25): R$ 308,18
Valor do IPTU (2025): R$ 5.144,00 ano à vista ou 12 x de R$ 571,60
Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Estado de Conservação: limpo de vegetação e terraplenagem feita.
Ano da construção original: -
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Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - Agendar com antecedencia.

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WHATSAPP (11) 96567-5093
REFERENCIA DESTE IMOVEL CPM1261
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.