Informações
- Quartos: 3
- Suítes: 1
- Banheiros: 2
- Vagas: 2
- Área Total: 125,00 M²
- Área Construída: 96,25 M²
- Área do Terreno: 125,00 M²
- Financiamento: Sim
- Aceito FGTS: Sim
Descrição
Sobrado sem geminado novo, zero km (concluído Dez 2023. Ótimos acabamentos!).
3 dormitórios, sendo uma suíte (2 quartos com varanda), piso laminado.
Banheiros com piso e revestimentos em porcelanato.
Living com piso em porcelanato e lavabo.
Escada interna em granito.
Cozinha americana integrada ao living, bancada em granito.
Varanda gourmet com churrasqueira e pia.
Jardim nos fundos.
Andar inferior com espaço para a lavanderia, jardim privativo e amplo depósito.
Portão com previsão para instalação de automação.
Tubulação de água quente, preparado para receber sistema de aquecimento central (boiler).
Esgoto: fossa individual.
Loteamento planejado com ruas tranquilas, monitoradas por câmeras de vigilância. Praça com quadra de esportes, ciclovia.
-
A/T: 125,00 m² (frente: 5 m) / A/C: 96,25 m² (48,125 m² no térreo + 48,125 m² pav. superior).
Valor de Venda: R$ 465.000,00
Valor da taxa de segurança: R$ 120,00 / mês
Obs: Os proprietários estão discutindo sobre o FECHAMENTO do loteamento, transformando-o na prática, em um condomínio fechado.
Valor do IPTU (2024): R$ 875,00 ano
Permuta: NÃO ESTUDA
Documentação: Averbação concluída em Maio/24 - 100% ok
Financiamento Bancário: permite, inclusive uso de FGTS
Placas de imobiliárias: Não permite
Estado de Conservação: Zero Km
Ano da construção original: 2024.
-
Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. - Agendar com ANTECEDÊNCIA.
PARA MAIORES INFORMAÇÕES LIGUE PARA:
WHATSAPP (11) 96567-5093
REFERENCIA DESTE IMOVEL CPM1252
-
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.
Localização
- Bairro: Água Espraiada (Caucaia do Alto)
Características
- Perto de Escolas
- Perto de hospitais
- Perto de transporte público
- Perto de vias de acesso
Destaques extras
- Acessibilidade
- Documentação ok
- Medidor individual de gás
- Medidor individual de água
Serviços públicos
- Agricultura
- Agência Bancária
- Armazenagem extra de água para sistema de incêndio
- Berçario
- Bifásico
- Borracharia
- Cabine primária
- Cartório
- Casa Lotérica
- Clinicas Médicas
- Creche
- Dupla Aptidão
- Escolas Particulares
- Escolas Públicas
- Esgoto
- Estação Metrô
- Faculdade
- Hospitais
- Iluminação
- Meio fio
- Mercado
- Passeio
- Pavimentação
- Pecuária
- Pet Shop
- Ponto de Táxi
- Posto Combustível
- Posto de Saúde
- Rede de água
- Restaurantes
- Salão de Beleza
- Shopping
- Telefone
- Transp. Coletivo
- Trifásico
- UPA 24 Horas
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