Rua tranquila em condomínio tradicional diferenciado na Fazendinha, seguro e bem conceituado.
Local estratégico com acesso fácil pela Raposo Tavares, Castelo Branco e demais municípios da região.
Casa reformada, confortável, completa e prática.
90% térrea.
Ambientes amplos, arejados e bem iluminados.
O projeto através da varanda integra as áreas: social, de lazer, gourmet e íntima.
Hall de entrada com lavabo.
Living com 4 ambientes voltados para a varanda, com pé direito duplo e teto em madeira patinada.
Salas de estar, lareira e bar com aparador para sala de jantar.
Mezanino com mais 3 ambientes e vista maravilhosa: escritório (ou o 4º dormitório), home theater e espaço multiuso (salão de jogos, fitness, música, atelier, brinquedoteca etc).
Sótão com acesso fácil pelo mezanino, para depósito e manutenção.
3 dormitórios com armários planejados, sendo 2 suítes c/ portas-balcão voltadas para o jardim.
Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo o da máster com 2 cubas e hidro.
Copa / cozinha americana ampla, com balcão e repleta de armários planejados. Ilha com fogão, coifa e vista para o jardim.
Área de serviço com armários, lavanderia fechada e dependências de empregada com entrada independente.
Área de lazer: piscina de alvenaria com solarium e deck, sauna úmida envidraçada e vestiário.
Área gourmet: churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia e banheiro.
Depósito e casa de máquinas.
Jardim externo e interno com paisagismo.
Garagem: 5 vagas, sendo 3 cobertas.
Aquecimento - Boiller Elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp com filtro central logo na entrada.
Armazenamento: 2 mil litros.
-
AT: 1.081,40 m² / AC: 400,00 m²

Valor de Venda: R$ 1.780.000,00

Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida para locação: a combinar
Valor do condomínio (Abr/23): R$ 1.136,21 / mês
Valor do IPTU (2023): aprox. R$ 3.183,78 ano à vista ou 10 x de R$ 353,21
Permuta: Estuda até 100% do valor, por apto em bairros próximos à USP
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: sim
Placas de imobiliárias: Não permite
Estado de Conservação: bom
Ano de construção original: 1988 - totalmente reformada e com excelente manutenção.
-
Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO, Agendar com ANTECEDÊNCIA:

PARA MAIORES INFORMAÇÕES LIGUE PARA:
WHATSAPP (11) 96567-5093
REFERENCIA DESTE IMOVEL CPM92
-
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.