Casa maravilhosa!...

Sobrado com 4 dormitórios (2 suítes) com sacadas em cruzeta e vidro, sendo a suíte Master com ar-condicionado/aquecedor, W. C.

com magnífica banheira de hidromassagem para casal em cabine de vidro e mármore que sai sobre o telhado (único e divino), pia dupla em bancada de mármore, chuveiro duplo em box de vidro, closet gigantesco! Os outros W.

C.s são com bancadas de MarmoGlass e pia de mármore Travertino romano no lavabo.

5 salas em conceito aberto com a cozinha em todo andar inferior, 2 destas com paredes de vidro e mogno e iluminação natural (jardim de inverno). Lareira interna a gás e externa à lenha. Painéis de madeira com acesso p/ manutenção de fiação embutida, 9 câmeras de segurança, alarme e internet.
Área de serviço, com poço, canil duplo grande, lavanderia com armários modulados Bontempo, W. C. e quarto de empregada/despensa.
Piscina, ducha, churrasqueira com pia, armários, balcão, quadra de tênis e praça com bancos de alvenaria com iluminação e design contemporâneos, jardins com árvores e horta.
Studio externo com design moderno, rampa de acesso, ar condicionado/aquecedor, portas de vidro e madeira em conceito aberto; com "quina" sem pilar e telhado em balanço, armários modulares Bontempo e W. C. lindo com bancada de madeira rústica.
Garagem coberta para 2 carros + 6 carros em vagas no jardim frontal.
Cozinha com duas pias, uma em bancada de mármore e outra em ilha de Silestone. Cantinho tipo lanchonete com banco de couro e mesa móvel. Cooktop à gás 5 bocas, coifa, lava louça, geladeira side-by-side.
Possui 2 aquecedores à gás e 2 pressurizadores p/ duchas dos banheiros e pias com água aquecida.
Vizinhança tranquila, quase sem vizinhos perto do imóvel, silenciosa, total privacidade e área verde de reserva do residencial com bambuzal, árvores e água corrente ao fundo do terreno.
Água de poço caipira e Sabesp.
Dois para-raios.
Duas caixas d’Água 1.000 lt.
Caixas d’água independentes nos banheiros empregada/studio.
Quatro refletores de Iluminação geral da casa.
Residencial com duas portarias, com segurança, ronda e ruas de pedras (pé-de-moleque).
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AT: 1.500,00 m² (25 m de frente x 60 m) / AC: 500,00 m²

Valor Venda: R$ 1.800.000,00

Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do condomínio (Abr/23): aprox. R$ 632,04,00 / mês
Valor do IPTU (2023): R$ 2.569,95 ano à vista ou 10 x de 285,60
Permuta: NÃO
Documentação: Ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Estado de Conservação: bom
Idade original da construção: 1992
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Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência:

Visitas: Agendar com antecedencia...
PARA MAIORES INFORMAÇÕES LIGUE PARA:
WHATSAPP (11) 96567-5093
REFERENCIA DESTE IMOVEL CPM474
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio