OPORTUNIDADE!...... EM ÁREA URBANA, IDEAL PARA CONDOMÍNIO, LOTEAMENTO ECOLÓGICO, ETC.

CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO

ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA.

LOCALIZAÇÃO

Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi.
5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP.
Com asfalto a 20m da entrada da propriedade.

ÁREAS DE INFLUÊNCIA

CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km)

Vargem Grande Paulista 3,6
São Roque 24,5
Ibiúna 30,2

CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km)

Itapevi 13,2
Cotia 15,5
Barueri 24,9
Osasco 35,0
São Paulo 47,7

EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – Distâncias

Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”.
Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público.
Helipark Granja Viana (29,5km).
Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km).
Shopping Granja Vianna (24,8km) .
Animália Park (11,1km).

INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES

UNIVERSIDADES

Cruzeiro do Sul (21,7km)
Anhembi Morumbi (4km)
UNIP (4km)
Estácio (14,2km))
FAEESP (15,3km)
UNINTER (21,7km)

ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE.

Anglo (2,7km)
Objetivo (6,2km)
Objetivo Kids (7,5km)

ESCOLAS DE IDIOMAS

CNA (5,8km)
CCAA (13km)
FISK (6,3km)
WIZARD (12,7km)
-
AT: 20.000,00 m²

Valor de Venda: R$ 870.000,00 (oitocentos e setenta mil reais)

Valor PROMOCIONAL de Venda: R$ 570.000,00 (quinhentos e setenta mil reais) PARA PAGAMENTO À VISTA ATÉ 20 NOVEMBRO/24 -

Valor do IPTU - ainda não informado
(A área é URBANA, porém o PP entrou com uma defesa junto à prefeitura, por conta de uma plantação de eucaliptos existente na área).
Permuta: não estuda
Documentação: EM PROCESSO DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL - Em breve já teremos a Matrícula
Para informações mais detalhadas, colocaremos o Corretor em contato direto com os PPs
Financiamento Bancário: -
Placas de imobiliárias: não permite
Estado de conservação: -
Ano da construção original: -
-
Visitas: Agendar com antecedência, para organizarmos com o PP

Visitas: Agendar com antecedencia...
PARA MAIORES INFORMAÇÕES LIGUE PARA:
WHATSAPP (11) 96567-5093
REFERENCIA DESTE IMOVEL CPM1243
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio