Ótima casa na Fazendinha a um quarteirão da portaria, pela entrada da esquerda.
Ótima localização em final de rua tranquila e sem saída.
Vista maravilhosa com muita privacidade.

Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira.
Pisos em Ardósia, tabuas largas, cerâmica e pedras.
3 entradas: social, garagem e serviço/lazer.
Hall de entrada social com lavabo.
Escritório com armários.
4 dormitórios com terraços e armários, sendo 2 suítes com closets.
PISO TÉRREO - 1 suíte com closet.
PISO INFERIOR - Área íntima com sapateira. 3 dormitórios com armários, terraços interligados, vista maravilhosa e 1 suíte master com closet.
Banheiros com espelho, bancadas, pias, gabinetes, box de vidro, bidê, 2 cubas e hidros.
Living para 4 ambientes integrados, totalmente voltados para grande varanda com vista panorâmica espetacular.
Salas de jantar, lareira, estar e home theater.
Copa cozinha integrada à varanda com linda vista, repleta de armários planejados e ótima despensa.
Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque, passaderia com armários planejados e dependências de serviço com acessos interno e externo.
Salão de Festas grande e fechado, com linda vista. Churrasqueira, bancadas, pia e vestiário com lavatório externo.
Piscina de vinil (7m x 4m), com prainha, solarium e vista maravilhosa.
Casa de caseiro.
Porão com fácil acesso para manutenção.
Canil.
2 depósitos - gás e ferramentas.
Portão preparado para automatização.
Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas com entrada interna.
Aquecimento: Gás de passagem.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 11.000 litros (sendo 5.000 litros em cisterna com água de chuva).
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A/T: x1.328,00 m² m² (23 m de frente) / A/C: 468,37 m²

Valor Venda: R$ 1.240.000,00

Valor de Locação: -
Garantia exigida para locação: -
Condomínio - Ass. Fazendinha MAMFAZ (Nov/24) : R$ 822,56
Valor do IPTU (2024): R$ 3.932,00 ano à vista ou 10 x de R$ 436,91
Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: Permite
Placas de imobiliárias: não
Estado de Conservação: Bom
Idade do imóvel (ano original da construção): 1999
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Visitas: Imóvel DESOCUPADO. - Agendar com antecedência,
PARA MAIORES INFORMAÇÕES LIGUE PARA:
WHATSAPP (11) 96567-5093
REFERENCIA DESTE IMOVEL CPM679
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.