ÁREA 63.202,79 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 150 m

Informações

Descrição

DOCUMENTOS AMBIENTAIS

Certidão (Prefeitura Iatp. da Serra) de Uso e Ocupação do Solo
Parecer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área)


DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

Área com 63.202,79 m².

Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m).

12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas



CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO:

Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano

Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1

Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM

Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m²

Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0

Índice de Impermiabilidade do Solo (IP): 0.2

Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística
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Área total: 63.202,79 m²
Valor de venda: R$ 8.220.000,00

(Valor do m²: aprox. R$ 130,00)
Valor do Condomínio: -
Valor do IPTU (2022): 3.007,80 / ano
Documentação: 100% ok
Matrícula completa
IPTU (Pref. Itapecerica da Serra)
Permuta: não estuda
Placas de imobiliárias: PERMITE
Estado de conservação: com vegetação
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Visitas: Agendar com antecedencia
PARA MAIORES INFORMAÇÕES LIGUE PARA:
WHATSAPP (11) 96567-5093
REFERENCIA DESTE IMOVEL CPM937
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.