Terreno Comercial frente p/ Raposo Tavares - 1.320 m²

Informações

Descrição

Pré projeto para galpão com 459 m².
(Pré projeto para galpão c/ AC total de 459m² - solicite caso necessário)
Terreno para uso comercial, frente para Raposo Tavares.
Exatamente entre a Guarda Civil e a Cobasi Granja Viana.
Acesso pela alça da rodovia, logo após a R José Felix de Oliveira (na praça da Igreja de Sto. Antônio e Bradesco).

2 platôs formados.
20,2 m de frente por 63 m nas laterais.
Movimentação média: 80 carros por minuto
Tipo de edificação: 15 - comércio sem residência (info no IPTU)
Utilização: 5 - comércio (info no IPTU)
Valor do m²: R$ 2.000,00
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AT: 1.319,00 m² (frente: 20,2 m / laterais aprox. 63 m)
Valor de Venda: R$ 2.638.000,00
Valor de locação: R$ 15.000,00 (quinze mil reais) mais IPTU,
Valor aproximado do PACOTE: R$ 15.270,00
Garantia exigida: a combinar

Valor do condomínio: -
Valor do IPTU (2024): R$ 2.908,87 ou 12 x de R$ 269,34
Permuta: Estuda por APARTAMENTO 2 ou 3 dorms, até R$ 800 mil, nas regiões de Pinheiros, Perdizes, Pompéia.
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Estado de conservação: pronto para construir
Ano da construção original: -
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Visitas: Imóvel desocupado. Agendar com antecedencia via whatsapp, para liberação no condomínio.
PARA MAIORES INFORMAÇÕES LIGUE PARA:
WHATSAPP (11) 96567-5093
REFERENCIA DESTE IMOVEL CPM942
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.