Ótima casa de campo, com detalhes em alvenaria e tijolos aparentes.
Lindo condomínio com muita natureza, áreas verdes preservadas e privacidade.

Excelente acessibilidade. 70 % térrea.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos em porcelanato, cerâmica, lajotas e pedras.
Jardim com paisagismo formado e um platô gramado, ideal para campinho.
Frutíferas: pitanga, amora, limão Taiti, limão Cravo, mexerica Ponkan e pêssego.
2 portões de acesso: Social, varanda e lazer. Garagem e serviço.
Hall de entrada social por uma porta dupla de madeira imponente, com detalhes em vidro e ferragens.
Lavabo com tampo em mármore Travertino.
Living para 4 ambientes, voltado para um grande terraço com bancos de alvenaria, floreiras e jardim.
Estar, lareira, jantar e bar.
Copa cozinha repleta de armários novos planejados, bancada de granito em “L”, pia em inox.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia externa com tanque.
Portão garagem.
Garagem para 3 vagas descobertas.
Aquecimento: Chuveiro elétrico, preparado para boiler ou gás.
Abastecimento de água: reservatório próprio do condomínio.
Armazenamento: 3.500 litros.
7 DORMITÓRIOS - SENDO 5 SUÍTES, assim distribuídas:
PISO SUPERIOR (2 SUÍTES)

Escada de alvenaria com guarda corpo de vidro e alumínio.
Family room grande 45m² na parte superior. Ideal para home theater, escritório, jogos, estudos.
2 suítes masters amplas rebatidas, com espaços para closets e armários.
2 Banheiros grandes com box de vidro e espaço para hidro.
PISO TÉRREO (3 DORMITÓRIOS / 1 SUÍTE)

Hall íntimo com nicho para roupeiro.
3 dormitórios com portas balcão de veneziana e vidro para o jardim, ventiladores, espaço para armários, sendo 1 suíte com espaço para closet.
2 Banheiros com bidê e box de vidro.

ANEXO HÓSPEDES - 2 SUÍTES

2 suítes com portas balcão com veneziana e vidro para o jardim.
Banheiros com acessos internos e externos, um deles com banheira.

ANEXO FESTAS, GOURMET E LAZER

Grande Galpão 70 m² integrado à piscina, com espaço ideal para festas, lazer, jogos, academia. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada e prateleiras de alvenaria, pia e muito espaço para o desenvolvimento de uma área gourmet completa.
Piscina de fibra 5m x 3m com solarium, ducha e casa de máquinas.
Vestiário com ducha externa.
Grande terraço panorâmico voltado para APP - Área de Preservação Permanente.
Espaço horta.
ANEXO CASA DE CASEIRO:

Com 5 cômodos: sala, quarto, copa, cozinha e banheiro.
Depósito.
-
A/T: 1.634,50 m² (67,10 m de frente) /
A/C: 610,06 m²

Valor de Venda: R$ 1.350.000,00
Valor do condomínio: R$ 1.300,00 (Fev/24) /mês incluí o consumo de água - sistema próprio do condomínio
Valor do IPTU (2024): R$ 6.078,00 ano à vista ou 12 x de R$ 562,82
Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Estado de Conservação: Muito bom - reformado em 2022
Ano da construção original: 2000.
-
Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA:
- Funcionário recebe os corretores e abre o imóvel.
PARA MAIORES INFORMAÇÕES LIGUE PARA:
WHATSAPP (11) 96567-5093
REFERENCIA DESTE IMOVEL CPM1026
-
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -