5 dorms / 2 suítes (1 no térreo), piscina, gourmet e linda vista para área de preservação!...

Informações

Descrição

Linda casa em um dos condomínios mais procurados e seguros da Fazendinha!...

Fácil acesso para Raposo Tavares, Rodoanel e Rod. Castelo Branco.
Aconchegante, prática e completa! Uma casa perfeita pra quer viver na Granja Viana!
Living para 4 ambientes com pé direito duplo na sala de estar.
Sala íntima no hall dos quartos, ideal para TV ou escritório.
Cozinha ampla e com boa iluminação natural, rica em armários planejados.
5 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas no térreo - totalmente acessível!
Linda vista para área de preservação (APP).
Suíte master com closet.
Banheiros com gabinetes e box de vidro.
Ótimo espaço gourmet ao lado da piscina, com churrasqueira e forno de pizza.
Piscina em alvenaria com acabamento em pastilhas.
Vestiário com banheiro completo.
Fundos para área de preservação, muita natureza!
3 vagas cobertas de garagem.
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AT: 528,00 m² (16,50 m de frente)
AC: 311,97 m²

Valor de Venda: R$ 1.730.000,00
Valor de Locação: R$ 12.750,00 mais IPTU e Condomínio.

Pacote aproximado (Ago/24): R$ 14.000,00 (PP só aluga "pacote" - condo e IPTU inclusos no valor)
Garantia exigida: Preferencialmente CAUÇÃO IMOBILIÁRIA ou SEGURO FIANÇA
Valor do condomínio: R$ 1.041,86 (Jun/23)
Valor do IPTU (2023): R$ 2.500,00
Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Estado de conservação: Muito bom, acaba de receber pintura geral.
Ano da construção original: 2013.
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Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA...
PARA MAIORES INFORMAÇÕES LIGUE PARA:
WHATSAPP (11) 96567-5093
REFERENCIA DESTE IMOVEL: cpm1063
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.