Linda casa com estilo rústico autêntico e charmoso.
Construída com tijolos e não blocos.
Telhado todo foi trocado e mantas foram colocadas, há 4 anos.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas amplas em madeira e vidro (Pinho de Riga e Peroba Rosa).
Pisos em tijolos de demolição, tabuas largas em ipê, porcelanato, ardósia, cerâmica, paralelepípedo.
Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, banana, tangerina, lichia, jabuticaba e limão.
3 entradas: social, lazer e serviço.
Hall de entrada por uma varanda social com porta dupla de madeira em Pinho de Riga.
Lavabo.
Escada de alvenaria, revestida em madeira rústica.
3 dormitórios, sendo 2 com armários de madeira, 1 com ar condicionado e vista para a piscina e a 1 suíte com closet e saleta.
Banheiros com bancadas, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a master com nicho e banheira.
Escritório.
Sala íntima com lareira, estantes, armários e gavetas em madeira maciça. Ideal para TV, biblioteca e música. Voltada para a varanda, jardim e piscina.
Living para 3 ambientes: estar, bar e jantar.
Grande Varanda em “L” com Espaço Gourmet integrada ao jardim e piscina, com churrasqueira, forno de pizza e bancada com pia inox.
Copa cozinha repleta de armários e gabinetes planejados em madeira, com tampos em granito e cuba inox.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia coberta, com despensa, tanque e suíte se empregada.
Piscina de alvenaria 10m x 5m, com escada interna, parte infantil e parte adulto, grande solarium e casa de máquinas.
Casa de caseiro murada com portão de acesso e 5 cômodos: sala, cozinha, 2 dormitórios e banheiro.
Canil com 2 baias.
Depósito gás.
6 vagas descobertas mais grande pátio.
Aquecimento: chuveiro elétrico e boiler elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano.
Esgoto: Fossa com biodigestor.
Armazenamento: 3 mil litros.
CHARMOSO ANEXO LOFT MILTIUSO, COM PORTA DUPLA ESTILO COCHEIRA.
Sala / quarto com ventilador de teto, cozinha e banheiro / vestiário.
Ideal para casa de hóspedes, salão de festas, jogos, academia, home office, atelier, consultório.
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A/T: 3.542,54 m² (34,18 m de frente).
A/C: 478,70 m².

Valor de Venda: R$ 1.760.000,00.
Valor de Locação: -
Garantia exigida: -
Valor do condomínio: R$ 1.752,91 (Out/24)
Valor do IPTU (2024): R$ 11.180,93 ano à vista ou 12 x R$ 1.035,22
Permuta: não estuda

Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Estado de Conservação: Ótimo
Ano da construção original: 1.995

Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Visitas preferencialmente às SEGUNDAS e QUARTAS, das 9h às 15h - Agendar com ANTECEDÊNCIA:....
PARA MAIORES INFORMAÇÕES LIGUE PARA:
WHATSAPP (11) 96567-5093
REFERENCIA DESTE IMOVEL CPM1072
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.