Ótimo PRÉDIO COMERCIAL em excelente localização, no Km 12 da Rodovia Raposo Tavares.
Próximo ao Metrô Butantã.
Totalmente murado - 5m de altura.
Construção com 4 pisos, mais 1 edícula / sobrado nos fundos.
A estrutura permite a construção de até mais 2 pisos.
Energia Trifásica.
Monta carga.
Guarita blindada.
Pisos em ardósia, porcelanato, cerâmica e concreto.
Muro com portão de ferro externo automático: 4m altura x 3,5m largura
Portão: 3m altura x 4m largura.
Portão e portas externas em ferro.
Aquecimento: Chuveiro Elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 3.000 litros.
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A/T: 269,22 m² (frente: 10,50m / laterais: 25,50 m aprox.)
A/C: 585,00 m²

Valor de Venda: R$ 2.800.000,00.
Valor de Locação: R$ 12.000,00 (doze mil reais) mais taxa Condomínio e IPTU.
(Valor do PACOTE aprox.: R$ 12.885,00)

Garantia exigida para locação: Seguro Fiança
Valor do condomínio : -
Valor do IPTU / 2023: R$ 10.628,48 ano à vista ou 12 x R$ 885,70
Placas de imobiliária: não permite
Permuta: não estuda

Documentação: ok, mas falta averbar 50% da AC
Financiamento Bancário: permite, após averbação das AC excedente
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedencia.

PARA MAIORES INFORMAÇÕES LIGUE PARA:
WHATSAPP (11) 96567-5093
REFERENCIA DO IMOVEL: CPM1087

( agendar com algum antecedência e preferencialmente, em dia úteis e durante horário comercial).
Estado de conservação: Bom
Ano da construção original: 2008
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.