Casa contemporânea, com ótimo acabamento, muita natureza e privacidade.

Ensolarada, bem arejada e iluminada.
Frente para área de preservação permanente (APP) da Fazendinha.
Lindo jardim com paisagismo formado e frutíferas: 2 jabuticabeiras, acerola, abacate, limão, laranja, manga, carambola e caju.
ANEXO GOURMET - Com churrasqueira, toldo retrátil, bancada de granito em “L”, cuba inox e despensa.
Lavabo com tampo em Travertino.
PROJETO DA PISCINA BEM DEFINIDO NA PLANTA DA CASA.
Charmosa capelinha.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos em porcelanato, tacos de madeira, tabuas largas, cimento queimado, cerâmica e Miracema.
Louças e metais de qualidade.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Hall de entrada social pela varanda.
Porta dupla em madeira e vidro.
Escada de madeira com guarda corpo de madeira.
4 dormitórios, sendo 2 com armários e 1 suíte com closet.
Banheiros com tampos em mármore, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a suíte com hidro.
ESPAÇO MULTIUSO - FAMILY ROOM / HOME OFFICE no sótão. Ideal para biblioteca, jogos, atelier, escritório.
Living para 4 ambientes voltados para uma varanda na frente e terraço lateral com fonte, anexo à sala de jantar.
Sala de TV / Home theater com porta balcão para o jardim.
Estar, lareira com detalhe em Travertino, jogos, música, bar e jantar.
Cozinha com sala de almoço repleta de armários e gabinetes planejados, com bancada de granito em ”L”, cuba inox e despensa.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço com armário.
Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.
Aquecimento: Gás de passagem.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 3.000 litros.
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A/T: 1.262,00 m² (20,25 m de frente)
A/C: 336,07 m² (100% averbada)

Valor de Venda: R$ 1.500.000,00
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do condomínio (Associação Fazendinha): R$ 822,56 (Dez/23)
Valor do IPTU (2023): 3.836,32 ano à vista ou 10 x de R$ 426,25

Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Estado de Conservação: Excelente!
Ano da construção original: 2.000
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Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA...
PARA MAIORES INFORMAÇÕES LIGUE PARA:
WHATSAPP (11) 96567-5093
REFERENCIA DO IMOVEL: CPM1117

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.