Linda casa envidraçada estilo campo, rústica contemporânea e integrada, com muito bom acabamento.
Vista para o Campo de Golf, do Vilas de São Fernando.
Imóvel repleto de armários.
Muros de pedra.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos em ardósia com tozetos e molduras de madeira, tabuas largas e cerâmica.
Jardim formado com frutíferas: pitanga, amora e jabuticaba.
3 acessos: social, garagem/lazer e serviço.
Escada externa em pedra e cerâmica.
Entrada social pela varanda.
Lavabo com tampo em mármore.
Escritório.
Sala de TV com porta balcão para o quintal.
Escada de madeira envidraçada, com guarda corpo de madeira.
Hall íntimo com roupeiro, na parte superior.
4 dormitórios, todos com ventiladores de teto, sendo:
2 suítes (master com closet) com varandas,
2 dormitórios compartilhando um banheiro (suíte americana).
Todos banheiros da casa com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e bidê.
A suíte americana tem lavatório externo e banheira de hidromassagem.
A suíte master tem banheira de hidromassagem para duas pessoas.
Living para 4 ambientes integrados voltados para varanda, quintal e jardim.
Estar, bar, jantar e lareira em pedra com jardim de inverno.
Sala de almoço.
Cozinha planejada repleta de armários com 2 cubas inox, tampo em granito e despensa com prateleiras em ardósia.
Gourmet - Espaço para ótima área gourmet na garagem.
Ótimo espaço no quintal para construção de uma linda PISCINA no jardim.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com 2 tanques.
Suíte de serviço com acesso externo e 1 tanque.
CASA DE CASEIRO com 3 cômodos: saleta / cozinha, quarto e banheiro.
2 depósitos: garagem e quintal.
Espaço horta.
Canil com 1 baia.
Portão Automático.
Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.
Aquecimento central de água: Boiler elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento de água: 5.000 litros.
Esgoto: Fossa.
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AT: 1.037,50 (frente: 16 m)
AC: 372,75 m²

Valor de venda: R$ 1.800.000,00 .
Valor de locação: NÃO ALUGA
Valor do Condomínio (Ago/24): R$ 795,00
Valor do IPTU (2024): R$ 5.831,00 ano à vista ou 12 x de R$ 540,00
Documentação: Construção em processo de averbação - previsão de conclusão até Nov/24
Financiamento bancário: Permite após conclusão da averbação da área construída.
Permuta: não estuda
Placas de imobiliárias: não permite
Ano da construção original: 1997
Estado de conservação: Ótimo.
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Visitas: Imóvel DESOCUPADO - Agendar com ANTECEDÊNCIA:
PARA MAIORES INFORMAÇÕES LIGUE PARA:
WHATSAPP (11) 96567-5093
REFERENCIA DESTE IMOVEL CPM1213
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.