Descrição do imóvel:

Linda casa MODERNA NOVA 0Km, praticamente térrea.
Entrega prevista para julho/23.
Projeto integrado entre living, cozinha e área de lazer.
A residência está localizada a 100 m do Clube do Condomínio.
Quintal com 150 m² e jardim com 90 m².
Piso interno em porcelanato.
Portas e janelas externas em alumínio preto e vidro, sendo de correr na cozinha e sala de estar.
Portas internas de madeira envernizadas.
Guarda corpos em vidro com estrutura de alumínio preto.
Tubulação toda preparada para água quente nos banheiros e cozinha (basta instalar sistema solar ou gás)
Quintal com jardim gramado e paisagismo preliminar.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Garagem com 3 vagas cobertas e 3 descobertas.
PISO TÉRREO

Garagem e hall de entrada social.
Fosso para elevador (equipamento varia de 30 a 80 mil reais).
Escritório (home office).
Depósito
PISO SUPERIOR

Hall íntimo.
Áreas social, privativa, cozinha, jantar e lazer.
Living para 3 ambientes voltados para varanda coberta, lavabo e quintal com espaço para lazer e jardim.
3 suítes, sendo a master com closet e varanda coberta.
Cozinha americana com despensa, integrada à sala de jantar.
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Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
A/T: 550,31 m² (frente e fundos: 11,30 m / laterais: 35 m)
A/C: 230,00 m²
Valor de Venda: R$ 1.590.000,00 (um milhão, quinhentos e noventa mil reais).
Valor de Condomínio: R$ 550,00 (Mar/24)
Valor do IPTU (2024): R$ 526,82 ano à vista(ainda não conta a construção
Permuta: não estuda
Documentação: O construtor irá providenciar Habite-se e averbação.
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Estado de Conservação: Zero Km
Ano da construção original: 2023
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Visitas: Avisar com antecedencia.

Visitas de Corretores: Agendar com ANTECEDÊNCIA para liberar acesso ao condomínio:
Condomínio permite visita de Corretores de 2ª-feira à Sábado, das 8h às 17h, mediante autorização do PP / Domingos e feriados não entra)

PARA MAIORES INFORMAÇÕES LIGUE PARA:
WHATSAPP (11) 96567-5093
REFERENCIA DESTE IMOVEL CPM1066
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.