(2 LOTE) total de 2.092,72 m² / Com estudo preliminar para condomínio de 13 casas.

Informações

Descrição

Localizado em loteamento na altura do Km 39 da Rod. Raposo Tavares.
Região de grande crescimento, com excelente potencial de valorização.
Próximo ao Animália Park, Est. Benedito Isaac Pires (Estrada de Caucaia).
Dois lotes contíguos, perfazendo um total de 2.092,72 m².
Relevo em aclive.
PP alega que o processo ambiental foi concluído e os lotes foram limpos em 2022 - possui apenas vegetação de pequeno porte.
Possui sondagem de solo, planialtimétrico e projeto preliminar para implantação de condomínio de 13 unidades, será cedido ao comprador.
Custo estimado para APROVAÇÃO do projeto existente: R$ 80 ml reais.
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Acesso pela saída do Km 39 (sentido interior) da Rod. Raposo Tavares, distante 1.500 m da Rodovia.

A/T: 2.092,72 m² (Lote 27-28/A: 1.046,36 m² / Lote 27-28/B: 1.046,36 m²)
Medidas aprox. 30,5 m de frente x 85 m nas laterais (descritas nas Matrículas).

Valor de Venda: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais).
PP aceita proposta em apenas 1 dos lotes, por R$ 300 mil
Valor de Condomínio: -
Valor do IPTU 2 lotes (2022): R$ 297,00 ano (aguardando 2023 - aprox. R$ 330,00 ano)
Permuta: não estuda
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite

PARA MAIORES INFORMAÇÕES LIGUE PARA:
WHATSAPP (11) 96567-5093
REFERENCIA DO IMOVEL: CPM1092

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.